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Hauptagentur Stephan Koehn

Gewerbliche Gebäude­versicherung

  • Absicherung Ihrer Immobilie gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel
  • Individuell erweiterbarer Schutz
  • Schutz auch bei grober Fahrlässigkeit

 

Junger Bauingenieur Manager und Architekten schütteln sich die Hände auf der Baustelle und schauen auf die nächste Bauphase, Zusammenarbeit Teamwork-Konzept.
Das finden Sie hier:
Versicherte Gefahren
Leistungen
Bausteine und Zusätze
FAQ

Ein Geschäftsgebäude kann eine wichtige Grundlage für die berufliche Existenz darstellen, das vermietete Mehrfamilienhaus eine langfristige Anlage. Werte, die von Anfang an ideal abgesichert sein sollten.

Der SI Immobilienschutz ist eine Gebäudeversicherung und bietet Schutz für Ihr Mehrfamilienhaus oder Wohngebäude mit mindestens drei Wohneinheiten, Ihr Geschäftsgebäude und Ihre Mischgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten. Dazu gehört eine umfassende Absicherung vor Risiken wie Feuer-, Leitungswasser-, Sturm- oder sonstigen Elementarschäden. Stellen Sie diesen Schutz flexibel nach Ihren Wünschen zusammen.

Versicherte Gefahren

 

Der SIGNAL IDUNA Immobilienschutz sichert Ihre Immobilien gegen eine Vielzahl von Risiken. Feuer ist nur eine davon:

  • Frost- und Bruchschäden an den Wasserleitungen können zu erheblichen Gebäudeschäden führen.
  • Stürme sowie Hagelschlag können beispielsweise das Dach oder die Außenhülle des Gebäudes beschädigen und in der Folge Regen und andere Witterungseinflüsse in die Gebäudesubstanz eindringen lassen.
  • Schneelasten, in manchen Gegenden auch Hochwasser, Erdbeben und andere Elementarrisiken gefährden das gesamte Gebäude.
  • Außer dem Schaden am Gebäude selbst spielen vielfach auch begleitende Kosten eine wichtige Rolle: So können Aufräumungs- und Entsorgungskosten, aber auch Preissteigerungen zum Beispiel durch behördliche Auflagen beim Wiederaufbau des Gebäudes die Erhaltung des Betriebs- oder eigenen Vermögens nachhaltig gefährden.
     

 

Auch die beste Versicherung erfüllt ihren Zweck nur dann optimal, wenn der Bedarf vorher festgestellt und richtig umgesetzt wurde. Und das erreichen Sie am besten, wenn Sie sich von Ihrer SIGNAL IDUNA beraten lassen.

 

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Das Wichtigste: die Versicherungssumme

Damit Ihre gewerbliche Gebäudeversicherung optimal seinen Zweck erfüllt, muss die Versicherungssumme dem Bedarf entsprechen, also maximal den vollständigen Wiederaufbau ermöglichen können. Dabei ist wichtig zu beachten, dass alle Gebäude und Nebengebäude erfasst werden.

Für weitere Kosten in Zusammenhang mit einem Gebäudeschaden sind ebenfalls ausreichende Summen einzuplanen. Dafür verfügen wir über Erfahrungswerte, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Am besten, Sie führen mit einem unserer Experten und Expertinnen eine Bewertung durch und lassen sich von uns beraten, welche Versicherungssummen notwendig sind.

Das Beste: die Flexibilität

Der SI Immobilienschutz ist modular erweiterbar. Wählen Sie aus gegen welche Gefahren Sie Ihre Immobilie schützen möchten. Zudem können Sie weitere Zusatzleistungen modular hinzuversichern. Je nach Ihrer Risikobereitschaft lässt sich so der optimale Versicherungsschutz gestalten.

Kostensteigerungen führen zudem dazu, dass eine einmal festgelegte Versicherungssumme im Laufe der Zeit nicht mehr ausreichen könnte. Damit Sie sich dennoch stets auf Ihren vollen Versicherungsschutz verlassen können, gibt es beispielsweise die gleitende Neuwertversicherung. Durch sie passt sich Ihre Absicherung automatisch Kostensteigerungen an.

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Leistungen und Highlights des SI Immobilienschutzes

SI Immobilienschutz
Versicherbare Gefahren
Feuer
Leitungswasser
Sturm und Hagel
Erweiterte Elementarschadenversicherung
versicherbar, sofern die Gefahr Sturm/Hagel versichert ist
Unbenannte Gefahren
50.000 € versicherbar, sofern die vorgenannten Gefahren versichert sind
Gebäudetechnik
wählbar: 100.000 € / 250.000 € / 500.000 €
Gebäudeglas
wählbar: pauschal gesamtes Gebäude/ Räume des allgemeinen Gebrauchs/ Einzelverglasung
Mieterbaustein
Highlights
Grobe Fahrlässigkeit
Es gilt der Verzicht auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit
Unterversicherungsverzicht
Bei Vereinbarung einer Versicherungssumme Wert 1914 mittels Wertermittlung, Gutachten, Neubauwert oder SkenData gilt Unterversicherungsverzicht
Innovationsgarantie
Zukünftige beitragsfreie Bedingungsverbesserungen gelten automatisch für den Vertrag
Nachhaltige Absicherung
Mehrkosten für die Nutzung von umweltfreundlicheren Materialien bis zur Versicherungssumme. Wallboxen, Photovoltaik- und Solaranlagen sind mitversichert. Mehrkosten bei Ausfall von Primärenergie bis 2.000 Euro.
Garagen, Carports und Nebengebäude
Mitversichert, wenn sich diese auf dem Versicherungsgrundstück befinden
Graffiti-Schäden
Außerhalb und innerhalb von Gebäuden
Silikonfugen
Nässeschäden infolge undichter Silikonfugen sind mitversichert
Legionellen-Kontamination
Mietausfall und Reinigung der Trinkwasserleitung bis 10.000 Euro p.a.
Mietnomaden
Kosten für Aufräumung, Schädlingsbekämpfung, Desinfektion und Reinigung sind bis 5.000 Euro mitversichert
Transport- und Lagerkosten
Bis zu 365 Tage mitversichert
= enthalten
= wählbar
= nicht enthalten / nicht wählbar
Die genannten Leistungen sind ein Auszug und exemplarisch beschrieben. Im Einzelnen gelten die Allgemeinen Bedingungen für den SI Immobilienschutz.
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Bausteine und Zusatzleistungen des SI Immobilienschutzes

Elementarschäden

Schützen Sie Ihre Immobilie vor elementaren Naturereignissen wie Überschwemmung und Rückstau nach Starkregen, Erdbeben, Erdrutsch.

Gebäudeglas

Schützen Sie Ihr Fensterglas und sonstige Glasflächen Ihrer Immobilie. Damit Ihre Scherben nicht teuer für Sie werden.

Ableitungsrohre

Schützen Sie Ihre Gebäude-Ableitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks bis 12.500 €.

Gebäudetechnik

Versichern Sie moderne Gebäudetechnik wie Photovoltaikanlagen, vernetzte, smarte Anlagen für Jalousien, Klima- und Sicherheitstechnik. Die optimale Allgefahrendeckung für Ihre Gebäudetechnik.

Mieterbaustein

Ihr Zusatzschutz als Vermieter oder Vermiterin. Das Schlagwort Mietnomaden steht hier für unvorhergesehene Kosten, wie z.B. für Aufräumung, Schädlingsbekämpfung, Desinfektion und Reinigung.

Unbenannte Gefahren

Erweitern Sie Ihren Schutz auf alle Schäden, die in den Bedingungen nicht ausgeschlossen sind.
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Immobilienschutz

Fragen und Antworten

Der SI Immobilienschutz ist eine Gebäudeversicherung für Eigentümer und Eigentümerinne von Mehrfamilienhäusern, Geschäftsgebäuden und Mischgebäuden (Wohn- und Geschäftseinheiten) bis zu einem Neubauwert von 25 Mio. Euro.

Alle Immobilien sind durch Feuer sowie durch die so genannten Elementarrisiken wie Erdbeben, Überschwemmung, Schneedruck, Erdsenkung u.a. in Ihrem Gesamtbestand gefährdet. Das heißt, durch diese Risiken können sie vollständig zerstört werden. Aber auch Gefahren wie Leitungswasser, Sturm und Hagel gefährden Ihre Immobilien nachhaltig. Daneben gibt es bestimmte Kosten, die infolge eines Schadens eintreten können, insbesondere Aufräumungs- und Entseuchungskosten. Am besten, Sie kalkulieren Ihren individuellen Bedarf gemeinsam mit uns.

Kann ich die Versicherungssumme den steigenden Kosten am Bau anpassen?

Ja, beispielsweise können Sie mit der gleitenden Neuwertversicherung die Versicherungssumme und damit den Schadenersatz den steigenden Kosten automatisch anpassen. Damit verhindern Sie, dass ein vollständiger Schadenersatz nicht möglich ist, aber auch, dass Sie jedes Jahr erneut die Versicherungssumme überprüfen müssen. 

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